荃灣萬景峰近日屢錄破頂成交。

復活節二手成交活躍，荃灣萬景峰近日屢錄破頂成交。據巿場消息指，該屋苑6座頂層複式連天台特色戶，實用面積2,207方呎，新近以5,000萬元易主，實呎22,655元，創屋苑成交價及呎價新高，成交價更貴絕區內二手市場；另車位則以310萬元售出。據了解，原業主於2006年以1,812萬元購入單位，帳面賺逾3,188萬元離場。

另外，沙田居屋愉翠苑有單位以960萬元成交，創出新界居屋新高。據巿場消息指，屋苑A座中低層1室，實用面積650方呎，在自由市場以960萬元易手，實用呎價14,769元，並成為新界最貴居屋。

愉翠苑近千萬元成交

中原地產丘漢偉表示，荃灣全城匯錄入伙後首宗二手成交，單位為6座高層B室，實用面積431平方呎，兩房間隔，獲外區換樓客以983.8萬元承接，折合實用呎價22,826元。據悉，原業主於2017年8月以723萬元買入單位，持貨不足3年，需付10%SSD即98.38萬元，現易手帳面獲利162.42萬元離場。

近期樓市氣氛暢旺，優質景觀單位放盤不乏承接力。世紀21奇豐鄭達昌表示，新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層F室，實用面積586平方呎，採兩房間隔，成功以876萬元沽出，實用面積呎價14,949元，屬市價水平。

據了解，原業主於2011年7月購入上址，當時作價476.5萬元，持貨至今轉售，帳面獲利399.5萬元。