粉嶺高球場會舉行不同賽事。（FB圖片）

圖為粉嶺高球場。（FB圖片）

粉嶺高球場會舉行不同賽事。（FB圖片）

圖為粉嶺高球場。（FB圖片）

【本報記者報道】規劃署向城規會提交文件，建議將粉嶺高爾夫球場粉錦公路以東擬建公營房屋的用地暫時修訂為「未決定用途」地帶，有關土地原擬改劃成「住宅（甲類）」地帶。發展局表示，由於上月的環評報告的審批附帶了一些條件，原本的發展參數要作出調整，相關的跟進研究和審批需時完成，今年11月底法定城規程序期限前提交予行政會議的草圖，如仍保留原有的發展參數，並不合適，因此將用地暫時修訂為「未決定用途」地帶是穩妥的權宜安排。

發展局指出，相關事態發展難免影響公營房屋發展的規模和時間表，但政府表示尊重，強調草圖的說明書依然表明發展公營房屋的意向。至於高球場粉錦公路以東餘下約21.65公頃南端用地，發展局指，環評審批的結果並無影響草圖建議的「保育暨康樂」地帶。發展局重申，粉錦公路以東所有32公頃用地的短期租約將在8月31日屆滿，政府於9月1日將按計劃收回。如果香港哥爾夫球會未來在舉辦大型賽事期間，需要臨時額外土地，相關部門樂意協助。

有聲音憂是棄建屋先兆

本土研究社成員陳劍青表示，若土地有長遠明確意向，很少會劃為「未決定用途」，而政府一方面指會發展公營房屋，另一方面將土地用地改為「未決定」，形容政府說法自相矛盾，並質疑政府主導「褪軚」，是放棄興建公營房屋的先兆。他進一步表示，計劃的環評報告在某意義上上已獲通過，土拓署只需改變佈局，對整體規劃影響不大，而由於草圖須由行政會議通過，擔心行會內或有很大阻力甚至反對，逼使政府更改土地用途。

對於土拓署將於行會通過草圖後才會展開研究，陳劍青認為，過去土拓署修改房屋佈局不需要等待任何程序，質疑政府做法自行架床叠屋，並不合理。至於項目範圍南端皫餘下約21.65公頃用地，則維持改劃「其他指定用途」註明「保育暨康樂」地帶，陳劍青亦關注，有關土地需要改為向公眾開放的公園。另外，城規會將於6月12日、14日、19日、26日及29日進行為期五天就涉及粉嶺高球場發展的草圖修訂召開聆聽會。