目前有逾20万个家庭轮候入住公屋，为了改善这类家庭在未上楼前的居所环境，房屋协会正检讨未补价资助出售房屋出租计划细节，据了解，该会拟放宽至容许业主出租整个单位予轮候册家庭，并可以租予多于一个租户。与此同时，当局并研究把计划扩展至房委会辖下近40万个未补价居屋及租置单位，有待该会6月中开会审议安排后，将公布新措施，预料房协及房委会合共有约41万个单位符合出租资格。 本报港闻部报道
其实房协去年9月已推出上述计划，容许辖下21个屋苑、约1.3万间资助出售房屋业主（例如黄大仙启德花园等），在未补价都可以与租客共住，不过仅收到13个业主申请，没一宗成功出租个案。消息说该会在检讨安排后，拟会放宽整个单位出租，又建议透过非政府机构，按需要把单位内不同房间，分予两个或以上的公屋轮候册人士申请，业主要持有单位至少10年，租金由业主与租客自订。
包括居屋及租置单位
据悉，房协本月初曾向房委会小组简介计划，当中谈及3方面，包括是否放宽整个单位出租、引入非牟利机构担任中介并处理租务情况；以及是否需审视单位环境以确认是否有僭建物。有房委会委员认为优化出租计划，可与房委会的合资格资助单位同步推出，房委会资助房屋小组6月中举行会议，届时或讨论该议题，并决定是否放宽至逾40万个房委会的合资格居屋及租置计划单位。委员会亦会讨论是否容许在轮候册等候了3年公屋的人士可以申请。
资料显示截至2019年3月底，约有146,300宗一般公屋申请，以及约108,300宗配额及计分制下的非长者一人申请。一般申请者的平均轮候时间为5.5年，当中长者一人申请者的平均轮候时间为2.9年。为了加快编配计划，新一期「特快公屋编配计划」预计于本年年中举行，这类单位曾受某些特殊情况影响，严重的例子有单位内曾发生自杀、兇杀或意外死亡事件，以至单位的设计等较为逊色，例如位于新界区的宝田邨及天恩邨（一期），单位内的洗手间较其他公屋单位略为细小。届时房屋署会向所有符合资格的申请者发出邀请信。符合资格并有意参加新一期的家庭，必须于指定截止日期前递交申请。
轮候上楼家庭改善环境
房屋协会回覆本报查询时称，房协「未补价资助出售房屋出租计划」于去年9月推出，至今收到13宗业主申请、53宗租客申请，并已批出5张合资格出租证明书、22张合资格租住证明书，暂未有成功配对个案。他现正检讨计划，并与运输及房屋局商讨可行的优化措施，期望能够吸引更多业主及租客参与，预计优化措施可望于今年中推出。
房委会会继续与房协保持联繫，參考计划的检讨结果和实施情况后，考虑加入计划，让房委会辖下资助出售单位的业主，亦可将未补价的单位出租给有需要家庭。视乎房协检讨计划的结果，房委会资助房屋小组会适时研究和讨论加入计划的建议。 |
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