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萬景峰複式戶半億元沽
發佈日期 : 2019-04-23

荃灣萬景峰近日屢錄破頂成交。

復活節二手成交活躍,荃灣萬景峰近日屢錄破頂成交。據巿場消息指,該屋苑6座頂層複式連天台特色戶,實用面積2,207方呎,新近以5,000萬元易主,實呎22,655元,創屋苑成交價及呎價新高,成交價更貴絕區內二手市場;另車位則以310萬元售出。據了解,原業主於2006年以1,812萬元購入單位,帳面賺逾3,188萬元離場。


另外,沙田居屋愉翠苑有單位以960萬元成交,創出新界居屋新高。據巿場消息指,屋苑A座中低層1室,實用面積650方呎,在自由市場以960萬元易手,實用呎價14,769元,並成為新界最貴居屋。


愉翠苑近千萬元成交


中原地產丘漢偉表示,荃灣全城匯錄入伙後首宗二手成交,單位為6座高層B室,實用面積431平方呎,兩房間隔,獲外區換樓客以983.8萬元承接,折合實用呎價22,826元。據悉,原業主於2017年8月以723萬元買入單位,持貨不足3年,需付10%SSD即98.38萬元,現易手帳面獲利162.42萬元離場。


近期樓市氣氛暢旺,優質景觀單位放盤不乏承接力。世紀21奇豐鄭達昌表示,新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為4座中層F室,實用面積586平方呎,採兩房間隔,成功以876萬元沽出,實用面積呎價14,949元,屬市價水平。


據了解,原業主於2011年7月購入上址,當時作價476.5萬元,持貨至今轉售,帳面獲利399.5萬元。

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