由麗新發展(0488)連同市區重建局合作發展位於西灣河街9號之住宅項目逸瑆工程進度理想,建築工序現已接近完成,稍後將可申請入伙紙,發展商加推18個中層單位。該批單位涵蓋16至18樓之12個開放式單位及6個一房單位。
開放式及一房單位實用面積介乎286平方呎至386平方呎。買家最高可獲8%之「付款計劃折扣」及3%之「從價印花稅」津貼優惠。
是次價單最優惠單位為16B、16D及16E單位,扣除有關折扣後,單位折實價為606.3萬元,實用面積折實呎價21,199元。單位於本周五公開發售。
元朗山水盈主打三房
另外,路勁發展的元朗錦田項目,昨日正式命名為山水盈,項目正待批預售樓花同意書,料最快於8月推售。路勁聯席主席單偉彪指出,由於本港缺乏土地,樓價長遠不會下跌,且料會漸漸向上。同時,雖中美貿易戰對樓市有壞影響,惟因美國有可能減息,對樓價有支持,料整體樓價約有5%波動。另外,他相信最近的修例風波不會影響樓價,亦不會影響中資到港投資信心。
路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示,項目定價將參考區內項目及西鐵沿線上蓋同類單位,並主要以價單形式推售,洋房及特色戶則不排除以招標形式開售。項目提供331伙,設9座低密度分層住宅,每座13層,三房一套連工作間間隔佔項目七成半以上戶型,另設有連天台或連花園特色戶,以及29座洋房。同時,項目車位比例接近1比1,涉約316個。 |