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香檳大廈地舖7700萬易主
發佈日期 : 2019-07-20

香檳大廈是尖沙咀一座舊式商住樓宇,以售賣相機及攝

據土地註冊處顯示,尖沙咀金巴利道16號香檳大廈地下一個雙號舖位,新近以7,700萬元易主。新登記買家為FAR UNION INVESTMENT LIMITED。原業主1973年以16萬元買入,持貨46年,今番轉手帳面勁賺7,684萬元或480倍離場。據了解,恒地已收購香檳大廈多年,現時已累積收購項目約半數業權。


翻查資料,香檳大廈原址地皮本屬何東家族所有,霍英東於1954年以113萬港元購入,興建一座樓高8層的商住大廈,為繼銅鑼灣蟾宮大廈後霍英東的一個大型發展項目。大廈於1957年落成,成為當時九龍最高的建築物,其旁邊多數是3層高的住宅。香檳大廈亦是早期採用分層出售的香港物業,當時每個單位售價約30,000至50,000元。由於香檳大廈位處尖沙咀鬧市,以售賣相機及攝影器材而著名,且樓齡已超過50年,故吸引地產發展商收購重建。


衛訊18萬續租怡和街舖


另外,中美貿易戰持續,加上社會氣氛緊張,令零售業雪上加霜,傳統旺區舖租續跌。據土地註冊處資料顯示,銅鑼灣怡和街9號地下4號舖,本月初獲衛訊電訊以18萬元續租,租約期兩年,以舖位面積約750方呎計,呎租約240元。資料顯示,衛訊電訊於2016年以月租21萬元舖位租用該舖位,現租金較三年前低約14%。

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