【鐵筆判官/潘鐵珊】 綠地香港(0337)為綠地控股旗下子公司,旗下企業及項目遍及北京、上海、廣州等80多個中國城市及海外,從事房地產、能源、金融及酒店等投資。集團去年業績造好,去年全年的合約銷售約為379.3億元人民幣,按年增幅約為26%;而今年1月份的業績方面,亦錄得合約銷售錄得12.6億元人民幣,相關平均售價約為每平方米13,358元人民幣。集團擁多方面優勢,故在中線具有吸引力。
在內地,集團透過旗下的上海東方康橋房地產發展有限公司斥資18.6億元人民幣,以收購肇慶亨昌實業投資的七成股權,主要目標為其在宋隆小鎮的項目,總面積約300萬平方米。集團無疑看好大灣區的發展,因在珠三角的土儲已達5,700畝。
此外,集團旗下的昆明綠地滇池置業有限公司以總計約20.9億元的底價,投得於滇池旅遊度假區大漁片區關坡山的十一塊用地,佔地面積超過48萬平方米,配合昆明政府打造中國健康之城的目標。期望集團今後能有更多類似的地方政府合作,創造雙贏局面。
集團有母公司綠地控股作其後盾,配合新發展的互聯網金融業務,以財富及資產管理平台的大數據配合其發展,將能為持續的業績增長提供良好基礎。母公司亦有作不同種類的投資,如最近大熱的電競界,旗下的綠地金融投資控股集團投資6,000萬元人民幣收購上海鵬塔網絡科技的50%股權。藉着不斷的向新興行業,為傳統地產市場帶來更多動力。可考慮於現價買入,上望2.7元,跌穿2.05元止蝕。
天宸康合資產管理投資總監 (本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)
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