近期有不少中小單位採取招標方式發售，引起政府及一手銷監局高度關注。長實(1113)執行董事趙國雄昨日出席集團旗下1881商場開幕十周年活動時指出，招標方式推售新盤為其中一種銷售手法，但若果樓盤過度招標，會令透明度減低，冀同行自律，盡量依據地產建設商會指引行事。由於現時招標推售中，包括回贈，入市時要清楚了解當中條款，最重要是量力而為。
本報記者綜合報道
近期新盤被指過度招標成為市場熱話，長實趙國雄表示，若新盤招標被濫用，便會減低市場透明度。他解釋指，現時新盤以招標形式售樓，新盤「表面價」包含優惠及回贈條款，令人難以看清實際售價。對於早前地建會早前推出非豪宅新盤首20%須公開發售，趙氏強調長實會百分百支持，可增強市場透明度 ，而他亦相信其他行家會跟從。
波老道項目無懼空置稅
對於豪宅定義，趙氏稱納米樓肯定不是豪宅，相信市場一定有個定義，他續指集團西半山波老道項目屬超級豪宅，他稱未來將開放現樓示範單位，以現樓發售，並認為空置稅不會影響其銷售。而同系與市建局合作的長沙灣愛海頌則為大眾化樓盤，由於仍待批預售，暫時難預計政府何時批出，獲批後將緊接推出應市。他又強調絕對有高透明度的銷售方法，兩盤有機會同期推出。
談到未來樓市發展，趙國雄認為市況及經濟仍然未明朗，中美貿易戰仍是未知數，相信未來一段時間不明朗，預期樓價有10%上落幅度，他並多次呼籲買家入市應量力以為。他又說，市場預期今年美國似乎不會加息，今年香港加息的機會亦較低，認為香港經濟基調相當好，料買家有機會仍會入市。
預期樓價有10%上落
對於政府有無需要放寬按揭成數的問題，他回應指，相信政府會適時推出適當政策，但就無聽聞政府有意調整辣招。
長實地產投資董事黃思行表示，旗下1881商場開幕十周年，繼續延續奢華品牌，亦引入了新品牌，其中富衛集團承租酒店部分，未來亦準備推出房間招租，料一晚租金約1,000元美金，租客以市值租金租用商場舖。此外，並將有一連串慶祝活動及慶典，6月至9月期間，於商場消費最高首2名，可獲由IWC為商場打造的腕錶，男女裝一對價值20萬元。 |
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