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香槟大厦地舖7700万易主
发佈日期 : 2019-07-20

香槟大厦是尖沙咀一座旧式商住楼宇,以售卖相机及摄

据土地註册处显示,尖沙咀金巴利道16号香槟大厦地下一个双号舖位,新近以7,700万元易主。新登记买家为FAR UNION INVESTMENT LIMITED。原业主1973年以16万元买入,持货46年,今番转手帐面劲赚7,684万元或480倍离场。据了解,恒地已收购香槟大厦多年,现时已累积收购项目约半数业权。


翻查资料,香槟大厦原址地皮本属何东家族所有,霍英东于1954年以113万港元购入,兴建一座楼高8层的商住大厦,为继铜锣湾蟾宫大厦后霍英东的一个大型发展项目。大厦于1957年落成,成为当时九龙最高的建筑物,其旁边多数是3层高的住宅。香槟大厦亦是早期採用分层出售的香港物业,当时每个单位售价约30,000至50,000元。由于香槟大厦位处尖沙咀闹市,以售卖相机及摄影器材而着名,且楼龄已超过50年,故吸引地产发展商收购重建。


卫讯18万续租怡和街舖


另外,中美贸易战持续,加上社会气氛紧张,令零售业雪上加霜,传统旺区舖租续跌。据土地註册处资料显示,铜锣湾怡和街9号地下4号舖,本月初获卫讯电讯以18万元续租,租约期两年,以舖位面积约750方呎计,呎租约240元。资料显示,卫讯电讯于2016年以月租21万元舖位租用该舖位,现租金较三年前低约14%。

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