【本报记者报道】房协就香港仔渔光村重建，向城规会申请放宽建筑物高度限制，根据相关文件，渔光村将重建为五幢，分别约30至38层高的综合用途楼宇，包括约870个出租单位和2,059个资助出售房屋单位，预计可容纳约8,321人口。房协今次申请是为改善渔光村租户生活条件和增加公营房屋单位、提供更多社福设施，建议将地盘西南部份的主水平基准由120米放宽至137.6米及152.5米；东北部份则由140米放宽至168.5米。
渔光村于1962至1965年落成，有五幢大厦共1,144个单位。房协2018年将渔光村纳入重建，先在石排湾道一幅地兴建安置屋邨，安置渔光村住户，并预期2023年展开第一期清拆及重建工程，会先清拆白沙楼、顺风楼及海港楼；第二期才清拆静海楼及海鸥楼。房协当时预计渔光村重建后提供约2,000伙，其中第一期重建料2027年完成，第二期重建料2032年完成。
改善租户生活条件
房协近日向城规会提交文件表示，为改善渔光村租户生活条件及增加公营房屋单位，以及提供更多社福设施，遂申请放宽建筑物高度限制，建议将地盘西南部分的高限，由主水平基准上120米放宽至137.6米及152.5米；地盘东北部份则由140米放宽至168.5米，以善用发展潜力。
根据房协文件显示，重建后的楼宇中，两幢为出租住宅，提供870个单位；另有三幢资助出售房屋楼宇，涉及2,059伙，预计整个屋邨重建后可供约8,321人居住。项目并将分两期重建，西面地盘先行重建，将兴建三幢楼宇，包括两幢出租住宅和一幢作为资助出售房屋；余下两幢资助出售房屋楼宇则为第二期。
重建项目亦预留约5.38万平方呎作非住宅用途，将会提供一个大型会所、食肆及商店等设施，形成一个小型社区。根据政府的最新政策，预计社福设施可豁免计算入总楼面面积，以确保不影响项目原本的建屋量。
续依山而建削斜坡
同时，渔光村重建后亦会提供373个车位，当中有318个是私家车车位。值得留意的是，根据发展概念图显示，渔光村整个重建项目虽然会继续依山而建，但会削去部分斜坡，以腾出较大的空间兴建一个基座，支撑上盖楼宇，当中包括地下多层停车场。
公屋联会总幹事招国伟表示，港岛一向较少有资助房屋项目，相信渔光村重建项目未来会广受市民欢迎，惟预示到安置原有住户将具挑战性，预计整个项目最快需时五年落成。 |
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