图为绿置居丽翠苑。

【本报记者报道】公屋联会分析2014年起出售的居屋及其后推出的绿置居，超过200个未补价转售个案，发现业主两年禁售期过后，第三年起转售，平均升值大约一倍。公屋联会建议房委会进一步考虑收紧转售限制，由现时首两年内不高于原价转售的限制，增至五年。

公屋联会分析11个2014年后出售的新居屋屋苑，以及两个绿置居屋苑，分别涉及167个居屋单位和41个绿置居单位的转售情况，当中发现该167个居屋单位转售后，平均每间溢价达253万元，溢价幅度为101.8%；至于该41个绿置居单位转售后，平均每间溢价达到201万元，溢价幅度更高达106.3%。

居屋平均每间溢价253万元

房委会委员、公屋联会总幹事招国伟表示，资助出售房屋单位是社会珍贵的房屋资源，政府提供资助房屋的本意，是让买不起私楼的市民有置业的机会，达致安居乐业，炒卖资助房屋是违背本意，建议房委会进一步考虑收紧转售限制，由现时首两年内不高于原价转售的限制，增至五年，即业主如转售单位，在首五年内只容许以不高于原价出售予合资格者，藉以减低在短期内出售单位图利的情况。