市建局啟動土瓜灣道/榮光街重建項目。（港台圖片）

【本報記者報道】市區重建局公布開展土瓜灣道/榮光街項目，有關項目地盤總面積約6,592平方米，地盤界線大概西北面毗連土瓜灣道，西面毗連馬頭圍道，南面毗連榮光街，東面毗連啟明街及鴻福街，以及北面毗連銀漢街。

市建局表示，重建後可提供900個約500呎的中小型住宅單位，同時預留逾1.3萬平方米樓面面積作非住宅用途，項目預計於2032年完成。市建局準備在將來啟用的土瓜灣港鐵站，興建一條天橋連接小區。區內樓宇主要為八至15層的舊樓，樓齡47至64年。項目涉及約560個業權，估計重建範圍內居住了約830戶家庭及一批地鋪。市建局職員昨天起在項目範圍內的樓宇進行凍結人口調查，以確定受影響居民的數目和了解樓宇的使用狀況。

市建局總經理（收購及遷置）鍾建強指出，若項目獲得行政長官會同行政會議批准，市建局會根據屆時的政策，展開物業收購工作和補償安置符合資格的租客。

美聯測量師行董事林子彬表示，市建局按照同區七年樓齡收購重建，相信每呎收購價由1.5萬元至1.8萬元，如果市況平穩，日後正式做測量估算時的價格，不會與萬多元一呎有太大上落。市建局預計，整個重建項目要2032年才完成，林子彬說是屬於保守時間表，可能由於需時與業主商討收購，在整合地盤業權後，才可拆樓、招標及興建，過程繁複，但相信仍有機會於七至八年內完成整項重建。