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李家超指調整居屋綠白表比例非為「托市」 強調重視樓市健康發展
發佈日期 : 2024-10-21

房委會每次推出居屋或綠置居,都有超額的綠、白表申

【本報記者報道】對於今年《施政報告》提出的另一項房屋措施,就是將居屋的綠白表比例由四六比,改為五五比,原因是將收緊公屋富戶政策,要預留單位供他們購買。行政長官李家超表示,社會上有聲音對調整比例有強烈訴求,指有關政策除了能夠幫助公屋戶買樓,亦有助加快公屋流轉,形容「不是幫一個人,而是幫兩個住戶」。

對於有聲音指,在過去兩年,綠表都出現剩名額,政府若更改居屋的綠白表比例,或會令白表競爭更激烈,最終令白表申請人要轉買私樓,被問到此舉是否有「托市」之嫌時,李家超表示:「不要有陰謀論吧。即使綠表(申請人)無揀樓,我們都可將綠表的(配額)全部撥予白表,給予多些綠表的好處是甚麼?除了我幫助他擁有單位之外,他也會讓出公屋,公屋便能夠增多,所以不是幫助一個人,而是幫了兩個住戶,這樣是否應該考慮。」

最重要樓市健康發展

至於放寬物業按揭成數上限後,有私樓新盤開價升約一成,會否令人更難「上車」,李家超強調最重要樓市健康發展:「永遠也有一些人,他在這方面需要努力,任何的價格也是的,我們關心的是甚麼?有沒有一些不正常或嚴重炒賣的情況出現,目前而言看不見,我也相信以現時情況,出現這現象的機會亦很少。」李家超強調,必要時可再管控。

李家超又提到,有信心在三年後,公營房屋供應「頭重尾輕」的情況會有改善,而在中間的「空白期」就靠「簡約公屋」解決問題,形容安排是「因地制宜、因時制宜」。

富戶拒讓出單位政府會插手

當被問到公屋富戶的收入高過白表申請家庭,為何仍可有機會購買資助房屋時,李家超表示,公屋是為了幫助經濟條件差的市民,但當住戶環境轉好後,政府不會無情不幫助他們,指公屋戶能有較好發展並非做錯,最好是環境轉好的公屋戶自發地讓出公屋,如果不讓出,政府就要插手。

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