2021年 04月 16日
星期五
   | 氣 溫 : 23 度
搜尋新聞
簡体中文
即時新聞 視頻新聞 要聞港聞 社 評國際兩岸 財 經 娛 樂 體 育 馬 經 副 刊 昔 日電子報

周一 樓市潮聲 - 陳海潮 - 疫苗開打 樓市交投趨升
發佈日期 : 2021-03-08

陳海潮

新盤暢銷帶動整體樓市氣氛回暖,疫苗接種展開,後市持續樂觀,整體樓宇買賣登記本月料踏上八千宗台階。土地註冊處數據顯示,2021年2月全港共錄7,551宗樓宇買賣登記,較1月的6,210宗增加22%,接近去年12月逾7,500宗的相對高位,樓市表現頗為活躍。

從住宅物業環節觀察,上月一手私宅買賣登記量升勢凌厲,主因是前月基數較低,加上發展商重新推盤,銷售反應十分理想帶動,刺激一手私宅買賣登記按月激增1.74倍,共錄得1,558宗登記;登記總值亦同告大增1.39倍,錄得171.76億元。

二手住宅市場方面,受惠疫情漸見緩和,加上一手帶動整體氣氛,不少購買力亦趁農曆新年前偷步入市二手市場,令二手私宅買賣登記同見暢旺,二月份共錄得4,183宗,按月上升14%,為7個月來首次突破4,000宗大關。

至於非住宅市場方面,臨近農曆新年前後為工商舖的傳統淡月,致使工、商及純車位買賣登記均見回落,當中以商廈登記量跌幅逾六成最嚴重,店舖表現則相對平穩;結果導致二月份整體工商舖及其他物業登記量逆市回落16%,共錄得1,276宗。

新春長假結束後,一手及二手市場均迅速恢復動力,無論是新盤銷售及二手屋苑買賣均見理想;此外,受惠疫苗到港並已展開接種,筆者預期整體樓市將續穩步向好,三月份整體樓宇買賣登記量料再升逾8%,突破久違了九個月的8,000宗水平,勢創去年年中後新高!

您可能有興趣:

1
周五 市况總結 - 唐人- 國策利好 海南自貿板塊發飆 港股速彈 恒指重越29000關

2
左論右證 - 岑智勇

3
周五 財女心經 - 李慧芬 - 優化海內外產能布局 天寶業務前景值憧憬

4
企業簡訊

5
周五 工商專業新經濟 - 區塊鏈在中國:市場規模有望突破25億美元

6
周五 艾石金融密碼 - 劉東霖 - 「4月升市」work ? 華誼騰訊娛樂有後著

7
周五 搵錢幫 - George Yeung - 敍福樓推介後急升值得跟進

8
周四 市況總結 - 唐人- 長假後復市 乏推上動力 A股下行 恒指失守28000

9
左論右證 - 岑智勇

10
周四 大三元炒股幫 - 岑智勇 劉東霖 李應聰 - 舊區士紳化帶來投資機會

11
企業簡訊

12
周四 真金焯見- 張明德 - 金價反彈至主要戰區

13
周四 五行大贏家 - 聶振邦 - 燁星集團上市足一年可望升途

14
周四 亨嘉之會 - 何智暉 - 小米全面升級品牌

15
周三 時髦基金 - 唐人- 鞏固優勢拓新能源 惠生工程收益穩增


首頁