中国人民银行举行今年第三季度金融统计数据新闻发布会。对于市场一直传言内房企业融资有三条红线，金融市场司副司长彭立峰回应指：重点房地产企业资金监测和融资管理规则，是人行和住建部会同相关部门在前期广泛徵求房地产业界、金融业界意见的基础上，经过近两年时间的酝酿之后才形成。

融资管理规则是房地产市场长效机制建设的重要内容，也是房地产金融审慎管理制度的重要组成部分。建立制度目的在于增强房地产企业融资管理的市场化、规则化和透明度，促进房地产企业形成稳定的金融政策预期，合理安排自身的经营活动和融资行为，同时也矫正一些企业盲目扩张的经营行为，增强房地产企业自身的抗风险能力。在规则制定过程中，也充分考虑了企业和市场的实际情况，设计了科学合理的过渡期安排。

今年新型冠状病毒在不同城市迅速爆发，对各行各业造成短期冲击，房地产行业的销售受到市民对疫情的心理影响，因此雅居乐（03383）调整营销计划及发展策略，实行「以地産爲主，多元业务并行」的营运模式。

集团快速推进多元化业务策略，潜在分拆业务可释放价值，有助市场对其重估，其发展物业能录得快速回报。预计雅居乐旗下非发展物业业务（佔毛利润的20%以上）将带来更高的利润贡献。潜在的多元化业务分拆（如园林绿化和装饰，环保），可能会通过为这些新业务增加资金回笼有助其去槓桿化，鑑于这些新公司的估值较高，可以解锁部分应有价值，上调2021/22年度盈测1%/6%，料2019-22年每股盈利复合增长12%。

另外，雅居乐公布，以总代价18.8亿元取得广东省广州市一幅住宅地皮，佔地面积约12.6万平方米，预计总建筑面积约29万平方米，楼面地价约每平方米6,480元。集团表示，项目属于中心城区范围，周边配套成熟，定位将以刚需和改善型住房需求爲主，料可进一步巩固华南区域的业务发展。

股价方面，今年3月雅居乐一度低见7.5元水平，经过三个月的横行，股价逐步回升，现时无论周线图或月线图，股价都在移动平均线之上，显示低位买盘动力增强，投资者可10.5元左右买入，获利目标13.5元，唯跌穿9.8元需先行止蚀。