温杰

今日我们再一次搵来光大新鸿基财富理策略师温杰（Kenny）推介靓股。Kenny：「我早前再次与远东发展（00035）的管理层会面，了解其最新业务进展，认为对投资者来讲可算是攻守兼备之选，所以今个星期会大家分析远展的投资前景」。
 
业务復甦可期
集团主要有4大业务，包括：物业发展；酒店业务及管理；停车场业务及设施管理；博彩业务。而业务分佈于内地、香港、欧洲（包括英国）、澳洲及部分东南亚国家，相对分散。集团于11月下旬发报了2020-2021财年的中期报告，基于期内全球经济仍受新型冠状病毒爆发的影响，旗下业务普遍受冲击，业绩难免受压。截至去年9月底止半年收益为31.11亿元，按年下跌39%；期内纯利3.49亿元，按年倒退51%。Kenny分析：「业绩倒退是预期之中，但重点有两个。第一是董事局建议维持中期息每股4仙，反映财务情况理想；而集团亦看重股东权益，透过股息分享成果。第二点是随着全球经济改善，集团正从风眼中走出来，未来收入及盈利有望显着改善。」
 
「以物业发展计，集团于期内完成一个住宅发展项目新加坡Artra，以及完成墨尔本West Side Place（第一座及第二座）的较低层单位。后者的交付流程于下半财年后期开始，预期可为集团带来可观的现金流入。此外，期内集团亦推出两个分别位于伦敦及布里斯本的两个标志性项目；并预于下半财年推出两个分别为新加坡Hyll on Holland及曼彻斯特Victoria Riverside的发展项目，预示中长线收入得到保证。」Kenny分析道。除楼市外，当疫情受控，集团旗下的酒店及停车场等业务将持续復甦。
 
息率吸引
值得留意的是，根据港交所的权益资料显示，集团获董事会主席、执行董事邱达昌所控法团于1月6日在场内以每股平均价2.9675元增持64.5万股。涉资虽然相对有限，但间接反映现价吸引。策略上，Kenny认为由于集团现价息率约6.8%，未来盈利亦有改善空间，属可攻可守之选。建议于现价买入，约2.76元，中线疫情减退时上望3.5元；为控投资风险，跌破2.46元先行止蚀。
 
Kenny最后特别指出：「今次会面远展的管理层分享多项有趣又有潜力的新发展及新业务，只是篇幅所限未有机会同大家分享，将来係适当时候，我地会再一次跟进集团情况。


笔者为香港证监会持牌人士，不持有上述股份。