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周二 名嘴工作室 - 潘铁珊 - 保利置业除物业开发外亦有多个投资物业带来正面增长
发佈日期 : 2022-09-27

潘铁珊


保利置业(00119)截至今年630日止的中期业绩,录得收入达222.6亿元人民币,比2020去年同比升58.2%;录得归属集团全面收益总额15.1亿元人民币,较2020年度同期跌9.2%。集团优势之一在于业般具规模,其品牌亦具较强的综合竞争实力,有助其于众多国内房地产发展商当中加速发展,突围而出。集团亦看好香港地产市场前景,相信会继续此等发展,进一步提升竞争力以走出海外。


 


置业集团在期内新增19个开发项目,当中已有12个项目实现开工。而新增土地储备规划总建筑面积约360.9万平方米,主要在广州、苏州、贵阳等地,并首次进入常州、太仓和宁海,能为集团提供优质发展后盾。而项目亦以高周转的住宅产品为主,预期将产生理想效益。随着拓展重点倾向市场需求和流速有保障的经济发 达地区和高周转的中小型住宅项目,土地储备结构有望进一步优化。此外,POLY LIGHT产品力体系多个落地项目获得市场正面回应,聚焦在社区归家动线、户型舒适度和精装适配的产品力得到进一步提升。


 


除物业开发外,集团亦保有多个投资物业及酒店,坐落于一二线省会城市,投资物业总建筑面积约70.6万平方米,得益于疫情防控有效有力,年内酒店业务有所復甦,持有投资物业收入整体平稳。而集团有40%的投资是位于深圳、上海和宁波,三个均属高流量城市, 为销售回笼和股东回报提供有力保障。


 


期望集团以更多元化的拓展方式,有效控制土地价格。预计内房于未来供求会逐步取得平衡,对板块的发展有正面作用。可考虑于现价买入,上望1.75港元,跌穿1.48港元止蚀。


 


本人没有持有相关股份,本人客户持有相关股份


 

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