美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，9月首20日一手私

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月份首20日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,487宗，較8月同期4,067宗下跌約14.3%。按目前推算，全月宗數有機會失守5,000宗，最終有機會創自2016年3月後的30個月新低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，回顧9月首20日註冊個案，一手私樓及二手住宅註冊量均按月下跌。一手私樓方面，在不包括一手公營房屋之下，9月首20日一手私樓註冊量錄848宗，較8月同期861宗微減約1.5%。月內迄今最多一手私樓登記的項目為匯璽II，其次為PARK YOHO MILANO及GRAND YOHO，上述3項目已佔月內一手登記約67%。預期本月推出的LP6部份買賣個案有望趕及於月內登記，估計全月有力穩企逾千宗水平。

一手公營房屋註冊大減八成

二手住宅方面，9月首20日二手住宅註冊量錄1,703宗，較8月同期2,128宗按月減少約20%；至於一手公營房屋方面，月內迄今只有錄5宗，按月大跌約86.8%。

至於非住宅方面則個別發展，當中工廈及寫字樓註冊宗數按月均告上升，本月首20日分別錄362宗及89宗，按月分別增加約25.3%及約8.5%；反觀，舖位按月跌約25%至63宗，而純車位及其他更跌約28.7%至417宗。