近日有大行唱好內房版塊，主因34間上市內房商6月銷售創新高，按年升13%，按月則升26%，優於市場預期，預計全年銷售目標42%。單計6月，13間內房股銷售創新高，令人驚喜。大部分內房商計劃在下半年加快銷售步伐，在充足的銷售資源底下，預料7月至8月銷售可按年升20%。
標準普爾企業評級組資深董事兼分析經理葉翱行表示：疫情影響下，今年首五個月內地全國房地產銷售額按年下跌8%，當中有公布數據的房企平均按年跌4%， 5月份銷售額已錄得增長，前12大內房平均銷售額按年增長10.4%，反映行業復甦，現正步入正軌。
他指出，主流房企擁有良好市場地位，土儲地理位置有優勢，相信完成今年目標無大問題，但要留意企業的聯營、合營模式項目，合作方未必全部是房地產企業，若是知名度較低的金融機構、非地產行業企業甚至是個人投資者，或有潛在表外負債風險，以及影響項目完工進度，導致結轉時回款率下降，收入減少。
問到行業何時才可完全復甦，企業評級組董事陳令華指，如果房企下半年銷售可回復去年同期水平，未見有流動性問題，大規模違約可能性不大。惟他指出，下半年本就是房地產銷售旺季，若疫情再度嚴重爆發，將對行業造成較大打擊。
內房股當人筆者較喜歡綠城中國
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股價方面，綠城中國（03900）低位獲買盤支持，投資者可於8.2元左右買入，目標10元，若跌穿7.5元而先行止蝕。
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