張卓秀敏（左）預期今年樓市可健康發展。右為新地代

新地(0016)昨日舉行新春團拜活動，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，工作重點將集中部署推出兩個位於屯門的全新項目，分別為景秀里及海榮路項目。

張太表示，屯門景秀里項目為景峰區近14年來唯一的全新私人住宅供應，將興建2幢住宅大樓，提供逾1,000伙；戶型包括開放式至三房，以及少量特色單位。第一期提供522伙，已經申請預售，預計短期內登場。至於屯門海榮路項目最快下半年有機會開售，將提供合共超過650伙。

張太續稱，元朗映御尚餘14伙特色戶，集團將會惜售。至於屯門珀御早前推售的單位已全部售罄，保留24伙優質單位，計劃會於入伙後才推售。

梁鳳儀9310萬買KENSINGTON HILL

另外，據樓盤成交紀冊顯示，同系馬鞍山雲海昨日錄得成交。相關單位為雲海臺1座11樓A室，成交價為3,220萬元；單位實用面積1,353方呎、另連342方呎平台，折合實呎23,799元。

此外，會德豐地產旗下西營盤KENSINGTON HILL早前沽出35及36樓B室頂層複式戶，面積2,047呎，連214呎平台及天台，成交價9310.1萬元，呎價為45,482元，為項目成交價及呎價新高。據土地註冊處資料顯示，登記買家為前立法會議員黃宜弘太太、全國政協委員梁鳳儀（LEUNG ANITA FUNG YEE MARIA）。由於今次以首置身份入市，僅需支付樓價4.25%的印花稅，即395.67萬元。