本港連續10日酷熱天氣，樓價亦隨天氣不斷破頂，新盤一推出馬上售罄。嘉華（0173）推出大埔白石角嘉熙，已告超額認購；新地（0016）加推晉海II28個單位，估計又告迅間賣清；新地另一新盤屯門御半山推出38伙，差不多售完。市場人士估計，地產商連續推出新盤，目的測試市場之接受程度。
嘉華大埔白石角嘉熙昨日起收票，據現場消息，項目暫收逾350票，已超額認購。項目周四公布首張價單，涉及225個單位，折實平均實呎16,498元，折實入場費461.5萬元。
嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）温偉明指，項目今日截至下午3時，錄逾2000參觀人次，料全日錄得約5000人次睇樓。他又指，項目首批開價貼市，吸引不少睇樓客參觀，集團會視乎周末入票情況決定加推，料有加價空間。
嘉熙有加價空間
溫氏指出，料全日參觀人數達5,000人。而該項目提供戶型多元化，覆蓋開放式至4房，加上首批價單貼近二手價，市場反應理想，客源以大埔區內的用家為主，當中以兩房最受捧。溫氏強調，首批價單屬優惠價，往後加推將有提價空間，該項目將於日內上載銷售安排。
新盤銷情理想，昨晚推售38伙並接近沽清的新地將軍澳日出康城晉海II，亦漏夜上載銷售安排，本周二(29日)將以即場登記即場抽籤的形式發售28個單位。
此外，新地另一個新盤屯門御半山，昨日推出38伙作第3輪推售，據悉沽岀約37伙，接近沽清。
滿名山實呎3萬元售一洋房
一手洋房成交活躍，成交紀錄冊資料顯示，嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山，以5,355萬元售出山庭洋房33號屋，物業實用1,785方呎，連1,156方呎花園及777方呎天台，實呎3萬元。項目迄今暫售兩幢洋房，首宗成交為去年11月售出的山庭23號洋房，實用同為1,785方呎，當時成交價5,600萬元，實呎31,373元，創西北區屋苑式物業新高，但其花園面積就較今次售出之洋房略大。 |
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