有分析稱，本港樓價下跌與新冠肺炎疫情有關。

香港樓價連跌三個月。

有分析稱，本港樓價下跌與新冠肺炎疫情有關。

香港樓價連跌三個月。

【本報記者報道】差餉物業估價署公布，去年12月私人住宅售價指數按月比較，樓價回落至八個月低位，並自去年9月樓價創歷史高位後連跌三個月，但跌幅顯著收窄至0.2%。分析認為，本港新一波疫情未見緩和，今季樓價將會下跌2%至3%。

差餉物業估價署公布，去年12月私人住宅售價指數按月比較，樓價回落至八個月低位，並自去年9月樓價創歷史高位後連跌三個月，但跌幅顯著收窄至0.2%。按面積分類，約1,000平方呎以上的大型單位樓價持續下跌，面積最大的豪宅樓價跌幅超過3%，跑輸整體樓價，成交亦少於20宗；430呎至1,000呎的中小型單位跑贏整體樓價。

有分析認為，本港新一波疫情未見緩和，今季樓價將會下跌2%至3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示：「（目前）完全未反映到疫情對樓價的影響。中小型（樓）盤始終都有一個需求的支持，不過看1月份，中小型單位都看到有一些樓價的跌幅，我相信這個是與以往一兩年，這類型樓價的升幅相對比較大有關。至於美國加息，香港會否跟隨，都視乎資金是否急促流走。息率方面暫時來看，都仍然在一個低位徘徊。」去年全年租金跟隨樓價升3.3%，結束過去兩年的跌勢。