广州全面取消住宅限购预约睇楼量明显增加。

人行连番出招，有利内地房市。

广州全面取消住宅限购预约睇楼量明显增加。

人行连番出招，有利内地房市。

【本报记者报道】内地近日接连抛出多项刺激楼市措施，其中广州、上海和深圳均在9月29日晚上宣布，取消或放宽楼市限购措施。中国人民银行亦发出通告，提出完善商业性个人住房贷款利率定价机制，内地四大国有商业银行均表示，将于10月底前完成下调存量个人住房贷款利率。

广州市政府公布，由昨日起全面取消住房限购，开放越秀、海珠、荔湾、天河、白云等区域的限购，全市范围内购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数。

上海亦宣布进一步放宽限购政策，下调首套和二套住房商业性个人住房贷款首付比例，分别至不低于15%和25%；在实行差异化政策区域的二套房贷最低首付比例，调整为不低于20%。

至于非上海本地户籍家庭或单身人士，购买外环外住房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，由3年缩短至1年，将个人对外销售住房增值税徵免年限，由5年调整为2年。

深圳也公布放宽楼市限购，由今日(10月1日)起，下调首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例，分别至15%和20%。该市户籍居民家庭限购两套住房、成年单身人士限购一套；在盐田、宝安、龙岗等区域，可再购买一套住房。非户籍居民家庭及成年单身人士限购一套住房，其中有2名及以上未成年子女的家庭可再购买一套住房。

北京进一步调整房地产政策

北京昨日亦宣布进一步调整房地产政策，缩短非京籍家庭购房所需缴纳的社保或个税年限。北京市住建委宣布，非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前由连续缴纳满5年减至3年；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购屋之日前连续缴纳满2年及以上。

此外，居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于20%。