跑馬地逸廬一向少有放盤及成交。

中原豪宅羅俊明透露，跑馬地逸廬一向少有放盤及成交，對上一宗成交追溯至2016年1月B座低層B室以3,518萬元連車位沽出。
該行促成成交單位為逸盧A座中層119室，實用面積2,003平方呎，建築面積2,300平方呎，三房套間隔及工人房，坐享銀幕式馬場景觀。業主以4,300萬元將單位連車位易手，折合平均實用呎價21,468元。
羅俊明透露，新買家為紀惠集團行政總裁兼資深投資者湯文亮兒子，是次入市打算換樓自用。原業主於1977年以95萬元連車位買入單位，持貨40年，帳面獲利4,205萬元，單位升值44倍。
另外，新盤熱銷帶動樓價向上，豪宅買家亦積極入市，在西半山尋找心儀物業。世紀21創建余達文表示，西半山羅便臣道9號薈萃苑，近日錄得低層B室成交，單位實用面積1,705平方呎，三房加工人房間隔，以3,200萬元連車位沽出，實用面積呎價18,768元，屬市價水平。
余達文稱，原業主早於1994年以1,470萬元購入上址，持貨至今轉售，帳面獲利1,730萬元，單位23年升值約1.2倍。

雲地利大廈1720萬易主

利嘉閣劉玉麟表示，跑馬地雲地利大廈高層E室的一宗二手新近錄得成交，單位實用面積約1,061方呎，為三房兩廳連一套房間隔，終以1,720萬元成功沽出物業，折合實用面積呎價約16,211元。
據了解，原業主於1962年3月份，以約75,300元購入上述單位，持貨逾半世紀，至今成功轉售，帳面獲利約1,712萬元。
劉玉麟又指，雲地利大廈於4月份暫錄得上述一宗二手成交個案。屋苑現時只有1個單位放盤提供，叫價為2,700萬元。