曼克頓山轉手獲利1,800萬元離場。

香港置業張志文表示，巿場錄得一宗曼克頓山一個四房大戶成交，獲買家以約4,200萬元承接單位，實用呎價約22,752元，成交價創屋苑今年新高。
張志文表示，上述單位為1座中層A室，屬四房間隔，向南望海景，實用面積約1,846平方呎，建築面積約2,356平方呎，以約4,200萬元易手，實用呎價約22,752元，建築呎價約17,827元。據悉，買家為同區換樓住客，心儀單位寬敞，屋苑質素高，故決定入市。
資料顯示，原業主於2007年3月以約2,400萬元購入上址，持貨逾10年獲利約1,800萬元，期內升值將75%。

天晉入場價890萬起

利嘉閣黃嘉仁表示，巿場錄得將軍澳天晉2期3A座高層B室的二手成交，實用面積約942方呎，建築面積約1,205方呎，單位為三房一套連雜物房及工人套房間隔，外望開揚市景。放盤約3個月，以零議價1,680萬元完成交易，為同類型單位的新高價，折合實用面積呎價約17,834元，折合建築面積呎價則約13,942元。
據了解，原業主早於2013年1月份，以約1,193.5萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利高達486.5萬元，賺幅約42%。
陳少威又指，天晉於6月份至今暫錄約有3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,406元及12,898元。屋苑現時約有46個單位放盤提供，最低「入場價」由890萬元起，而同類型單位開價由1,630萬元起。