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彩暉花園加推27車位 80餘萬起
發佈日期 : 2017-06-27

彩暉花園首輪拆售35個車位,兩周內沽清。

利嘉閣商鋪及投資部首席聯席董事蔡偉樑表示,位於屯門彩暉花園的62個私家車位及貨車位,銷情十分熾熱。資深投資者羅珠雄從發展商手上大額購入該批車位後,率先於首輪銷售中拆售其中35個車位,並於短短兩周火速全數沽清,反應十分踴躍,成績令人滿意。
蔡氏表示,羅珠雄於2017年3月,以3,300萬元買入該62個車位,分別為56個私家車車位及6個貨車車位。隨即分開兩輪拆售,車位入場費只需80餘萬元起。對比同年2月份,同區車位成交曾高見196萬元,是次拆售的車位屬低於市價水平,升值潛力看高一線。
蔡氏續指,現時車位價格屢創新高,當中屋苑大型車位的售價更較一般車位貴約200萬元,可見市場對屋苑車位存有火熱需求。他相信,結合相宜的售價和高企的回報率,餘下的27個車位將會於短期內悉數沽清。


灣仔商廈意向呎價1.85萬

另外,商廈市場利好消息不斷湧現,使本港甲級寫字樓的呎價持續向上揚,而走勢更蔓延至乙級商廈,過去數月間市場錄得多宗買賣成交呎價創新高的個案,帶動投資氣氛轉趨熾熱。
中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事謝立生表示,今番放售個案位於灣仔駱克道353號三湘大廈高層全層,面積約5,131平方呎,意向價約9,492萬元,意向呎價約18,500元,物業將以交吉形式出售。單位景觀優越,可飽覽部分海景,且該單位樓底較同類型商廈為高,空間感強,用家可更靈活運用空間,以配合公司業務發展。

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