據土地註冊處最新資料顯示，本月截至8月17日，非住宅物業註冊量共錄1,160宗，較7月同期的764宗增加約51.8%，較同期整體物業註冊量升約45.4%為多。而本月至今涉及註冊金額約52.80億元，按月同期增加約5.5%。按類別劃分，因純車位拆售帶動下，純車位及其它類別本月暫錄718宗註冊，較7月同期的338宗激增約1.1倍，增幅凌厲；涉及註冊金額約13.56億元，按月同期亦急增約1.6倍。
香港置業行政總裁李志成表示，商廈表現亦不俗，本月商廈暫錄84宗註冊，較7月同期的56宗增加約50.0%，增幅居次；不過，因逾億元註冊欠奉下，涉及註冊金額約8.87億元，較7月同期約17.16億元大跌約48.3%，出現「量升額跌」情況。
至於舖位本月暫錄82宗註冊，較7月同期的75宗增加約9.3%，增幅緊隨其後；涉及註冊金額約15.78億元，較7月同期約11.05億元增加約42.9%。反觀，工廈市場表現暫較遜色，本月至今錄276宗註冊，較7月同期的295宗下跌約6.4%，成為非住宅物業市場中唯一暫錄跌幅的類別；涉及註冊金額約14.59億元，較7月同期約16.64億元下跌約12.3%，跌幅較註冊量顯著。
一手成交按月升2.7倍
李志成指出，因純車位拆售刺激下，帶挈本月至今非住宅物業註冊量大增，其佔整體物業註冊量比率亦因此攀升至約31.6%，較7月全月約29.7%增加約1.9個百分點，比率暫創7個月新高。
另外，綜合土地註冊處資料顯示，8月首17日一手私樓註冊量錄825宗，比起上月同期大幅急升約270%，預期全月宗數將重上1,000宗水平。
據美聯物業房地產數據及研究中心分析指，回顧8月份首17日註冊表現，一手私樓宗數按月急升2.7倍之際，同期一手私樓註冊金額亦大幅增加約188%。主要是因為月內1,000萬元或以下個案急升，故此導致金額升幅未及宗數。
千萬元或以下成交錄576宗
若以金額劃分，8月首17日一手私樓註冊個案中，1,000萬元或以下個案錄576宗，按月急升約308.5%；逾1,000萬至2,000萬元錄約154宗，按月亦大升約285%；至於逾2,000萬元個案則有95宗，錄約126.2%升幅。
若以項目劃分，本月首17日一手私樓註冊量最多的項目為荃灣海之戀．愛炫美，單一項目已佔整體一手登記逾半。其次為元朗PARK YOHO GENOVA、啟德天寰及深水埗AVA 61等。 |
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