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重建分3期 提供逾2500單位
發佈日期 : 2018-05-24

房協早年向城規會呈交的重建大網圖。(城規會文件)

【話你知】


位於筲箕灣的明華大廈建於60年代,房屋協會於2011年正式公布明華大廈重建計劃,兩年後開始以「綜合重建模式」分3期重建明華大廈,第1期預計於2019年竣工,提供960個出租單位。


明年第1期竣工


明華大廈是以房協創辦委員何明華會督的中文名命名,於1966年由時任港督戴麟趾主持牌匾揭幕儀式,於2006年(即建成40年)進行全面復修工程,包括加裝大廈升降機、提升保安及電力系統、增設園林及遊樂設施等,隨後宣布重建工程。


根據房協去年7月呈交的文件顯示,總綱發展藍圖於2013年4月經城市規劃委員會批准,並於2016年2月作出輕微修訂。按統計,安置現有居民包括回遷戶所需的單位共2,273個,而新修訂規劃後所建的出租單位共2,563個,足以原區安置所有明華大廈的住戶。


重建計劃仍分3期進行,但第2期的地盤範圍將會擴大,即原先拆卸共3座改為拆卸共5座,在第2期地盤面積擴大後,可興建3座新的公屋大廈,以提供足夠的出租單位作原區安置安排。修訂後,原先需要用3期完成的安置計劃,將縮減至兩期並提前於2026年完成,而整個重建預計於2031年完工。


為回應市民對住屋的需求,最後一期將加建750個資助出售房屋單位,以配合市民的置業需求,並有助提供置業階梯以增加公共房屋資源的流動性。為應付人口老化問題,在第3期會加入房協「長者安居樂」住屋計劃,提供約607個為長者特別設計的單位;與此同時,亦會擴大至計劃中的安老院舍,提供150張床位的安老院舍及長者日間護理中心,房協亦會在項目內提供診所及長者活動中心。


本報港聞部

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