據屋宇署發表最新數據，2018年5月份全港共有6個私人住宅項目動工，涉及單位合共2,422伙，較4月份的2,103伙再增加15%，連升兩個月並創七個月新高；而今年首五個月累計動工量合共7,427伙，較去年同期的10,476伙減少29%，亦是近四年以來的同期新低。
數據顯示，5月份共有6個私宅項目動工，涉及單位總數2,422伙，當中最大規模的項目為屯門第56區管翠路，涉及單位1,982伙；其次，北角馬寶道3號君譽峰，以及大角咀杉樹街23號及橡樹街87號的利．晴灣23，亦已於同月展開施工，兩個項目分別涉及281伙及142伙。此外，壽臣山道西與黃竹坑徑交界(15伙)、九龍塘多實街2號(1伙)及多實街4號(1伙)，亦於同月開展上蓋建築工序。連同上述項目，2018年首五個月全港共有16個私宅項目動工，涉及單位總數7,427伙。
私宅動工量料逾2萬伙
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，今年內尚有不少大型項目動工在即，包括將軍澳日出康城8期(1,422伙)及日出康城10期(893伙)、屯門第16區海榮路及恒富街交界(669伙)、元朗大棠路項目(504伙)及屯門第56區掃管笏路(465伙)等，均已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，加上發展商利用自身土儲開展的其他項目，預料可帶動今年私宅動工量繼續穩增，有望連續兩年超越2萬伙。
另外，屋宇署5月共批出15份建築圖則，港島佔5份、九龍佔6份及新界佔4份；其中，包括8項住宅及商住發展、3項商業發展、兩項工廠及工業發展，以及兩項社區服務發展。
屋宇署5月批15份建築圖則
其中，中電（0002）持有的九龍窩打老道128號千雅閣，獲批准興建一幢19層物業，住用樓面面積為7,965.5平方米，非住用面積則為377.1平方米。至於屬於本港五大紗廠之一香港中央紡織有限公司，批准將工廠改建為19層工廈，樓面面積達8.179萬平方米。
獲准動工的建築工程項目則有11個，完成後將提供270個單位，非住宅用途的建築樓面面積達2.53萬平方米。另外，該署亦接獲8個建築項目的上蓋工程動工通知。
屋宇署同時發出16份入伙紙，港島佔6份、九龍佔兩份及新界佔8份；其中，住宅用途涉及2,717個單位；而非住宅用途的建築樓面面積則為5.21萬平方米。5月新落成樓宇的報價總值約94億元。 |
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