屋宇署公布去年11月共批出25份建築圖則，港島佔5份、九龍佔7份及新界佔13份；其中包括13項住宅及商住發展、9項商業發展、兩項工廠及工業發展，以及1項社區服務發展。屋宇署同時發出16份入伙紙，港島佔兩份、九龍佔9份及新界佔5份；其中住宅用途共2,617伙；而非住宅用途的建築樓面面積則為4.719萬方米。去年11月新落成樓宇的報價總值約60億元。
屋宇署去年11月共批出25份建築圖則中，包括路勁基建(1098)夥平安不動產資本合組的財團投得的港鐵(0066)黃竹坑站上蓋第一期項目，獲准建兩幢樓高34層的商住物業，住宅樓面涉約58.88萬方呎，商用面積涉約1.71萬方呎。而路勁建夥拍深圳控股(0604)於2017年以逾31.68億元投得的屯門管翠路住宅地皮，獲批興建16幢3層高洋房，以及4幢18層高的住宅物業，涉及47.32萬方呎樓面。
長實洪水橋項目獲批
另外，由中建企業許氏家族持有的旺角彌敦道664號惠豐中心，亦獲批建1幢23層高（於1層地庫上）商廈，涉及137,533方呎。南豐於2017年6月以逾246億元獨資投得啟德第1F區2號商業地，獲批建1幢38層高（於6層平台之上）、1幢8層高商廈，另設1幢2層高物業，總發展樓面約195.5萬方呎。南豐發展的啟德第1F區2號商業地皮，准建1幢38層高、1幢8層高及1幢2層高的物業，總樓面195.51萬方呎。
長實（1113）持有洪水橋項目，獲准建5幢5層高住宅大廈及51幢2層高洋房，涉及總樓面面積約138,877方呎。宏安地產（1243）和投資者楊奮彬持有的薄扶林道86A至86D號，則獲批建6幢3層高洋房，涉及28,506方呎。
11月私樓落成量2617伙
據屋宇署資料顯示，去年11月份私人住宅落成量錄2,617伙，比起10月份409伙按月大升約539.9%，創半年新高。當中規模最大的是荃灣海之戀．愛炫美(1,436伙)；其次為啟德龍譽(930伙)，另何文田加多利軒(250伙)及九龍塘畢架山道2號(1伙)。若以去年首11個月累計，合共錄15,703個單位，比起17年同期14,611伙按年高出約7.5%，並創十三年同期新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，去年首11個月私人住宅落成量達1.57萬伙，與差估署預測去年全年18,130伙相比，佔約86.6%。 |
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