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第一集团12.5亿购广隆泰大厦
发佈日期 : 2018-09-11

广隆泰大厦将计划重建为甲级写字楼。

第一集团公布以12.5亿元,购入长沙湾大南西街1016至1018号广隆泰大厦,计划重建为甲级写字楼,预算7亿至8亿作补地价用途,项目总投资金额约26亿,预计于2022年落成。


该地段现为一幢9层高的工业大厦,地盘面积约14,790呎,现有楼面面积约162,299平方呎,平均呎价约7,670元。


该地段规划为其他指定用途(商业)用途,楼高可达130米,若以地积比率12倍计算,可重建楼面面积约177,480平方呎,平均楼面成本呎价约7,043元。


第一集团控股董事魏深仪透露,项目计划重建为甲级写字楼,预算7至8亿元作补地价用途,项目总投资金额约26亿元,预计于2022年落成。


据资料显示,第一集团年内已购入荃湾大涌道18号及柴湾角街73号,再加上长沙湾大南西街1016至1018号项目,预算总投资约60亿元,将可提供共约48万呎甲级商业楼面面积。


恒地强拍巴域街旧楼


另外,第一太平戴维斯表示于今天正午12时于金钟道95号统一中心10字楼强拍九龙巴域街21、23、25及27号物业,底价为4.18亿元。


第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国表示,由去年中开始,旧楼併购活动转趋活跃,主要原因为市区土地难求,旧楼重建可说是唯一市区土地供应来源。


资料显示,恒地(0012)多年前就石硖尾巴域街21至27号旧楼申强拍,料统一后与比邻地合併发展,重建楼面6万多平方呎商住大厦。

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