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壹号云顶1868万低市价半成沽
发佈日期 : 2016-11-26

壹号云顶业主持货7年获利668万离场。

世纪21奇丰张文铿表示,市场日前录得大围壹号云顶3座中层A室成交,单位实用面积1,392平方呎,四房(两套)加工人房间隔,坐向东南享山景,连1个车位,原开价2,100万元,终大噼价232万元后,作价1,868万元连车位沽出,实用面积呎价13,420元,低市价约5%。


据了解,原业主于2009年7月购入上述物业,当时作价1,200万元,持货7年至今沽售,帐面获利668万离场,物业期内升值约56%。


和富中心车位月租5500


港岛大型屋苑车位需求大,新辣招出台后不但车位造价上升,连租金亦同样破顶。世纪21日昇黄文龙表示, 该行近日录得北角和富中心停车场UG层双号车位以月租5,500元租出,创该屋苑车位月租价歷史新高。据悉,业主于2015年6月以257万元购入上述车位,现享租金回报达2.6厘。


黄文龙补充,和富中心车位盘源供应较紧张,现时仅余8个车位放售,入场价由218万元起,月租叫价介乎4,600元至5,500元。


世纪21创建余达文表示,西半山列堤顿道48号俊杰花园,新近录得中层A室成交,单位实用面积783方呎,三房(套)间隔,坐向西北望开扬楼景,连1个车位,于10月份放盘开价1,450万元,轻微议价以1,438万元易手,实用面积呎价18,365元,属市价水平。


余达文称,原业主于2010年以850万元购入上述物业,持货6年至今沽售,帐面获利588万元离场,物业期内升值约69%。

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