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新地逾251億奪啟德住宅地 落成後呎價料達3萬
發佈日期 : 2018-05-15 21:17:14

(有線新聞截圖)

啟德1F區1號住宅地,由新鴻基地產(00016.HK)擊敗長實、恆地、會德豐及信置四大對手,以約251.6億元投得,打破去年底長沙灣地皮創出的總地價紀錄,成為本港住宅新地王,每平方呎樓面地價17776元。


該幅地皮鄰近未來的港鐵啟德站,以及利福和南豐中標的商業地,可建樓面逾141萬呎,其中106萬呎作住宅用途,預計提供超過1600個單位,高層單位會有海景,其餘樓面可作商業用途,發展商要負責興建安老院舍及長者日間護理中心等政府設施。


新地副董事總經理雷霆表示,集團高興投得地皮,預計項目總投資額約400億元。他說,地皮將來可直駁港鐵站及商場,旁邊亦有充足的商業配套,條件優越,可發展地標式住宅連商場項目,加上政府未來會投入龐大資源發展啟德地區,前景理想。有測量師指出,成交價較估計高,反映發展商看好住宅樓市,預計落成後要賣3萬元一呎。


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