山頂文輝道住宅用地周二(17日)流標,出價未達到政府底價,是近3年來首次;行政長官林鄭月娥強調政府不會賤賣土地,對於有市場人士批評流標是因為政府定的底價太高、不貼市,她予以反駁。
林鄭月娥表示,指政府定的底價太高及不貼市,是錯誤的講法,因地政總署是在截標當日上午定底價,非常貼近市價,地產界無理由不知道地政總署如何定底價,而政府亦沒有高地價政策,但為保障公帑,政府不會賤賣土地,土地一定要到市價才會出售。
政府消息人士透露,留意到有地產界人士指發展商出價很進取,然而今次入標者的出價不但低於市場估計的240多億元,且還要有一段距離。
林鄭月娥又謂,看不到入標未到達底價與空置稅的關係,重申空置稅是想令一手樓盡快在市場出售或租出,讓地產商無理由囤積。她說,地產商對樓市的看法可能較獨特。
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