【本報港聞部報道】首個港人首次置業先導項目土瓜灣「煥然懿居」450個單位中,至昨日已售出395個,餘下約55個開放式單位,稍後會繼續出售。市建局行政總監韋志成稱煥然懿居最多人優先選購是較高層兩房單位,未來若再推出首置項目,會將重點投放在一至兩房單位,亦會考慮推出三房單位。
煥然懿居的選樓及銷售單位程序於6月12日展開,市建局早前按每名合資格申請者的申請類別,及在早前進行的電腦隨機排序(電腦排序)中獲編配的優先次序號碼,分批發信邀請合資格申請者選購單位。首批580名合資格申請者,已於6月12日至18日獲邀請進行選樓,合共445人出席。至昨日共有73個單位已獲揀選,揀選單位的申請者包括33個家庭申請者、40個一人申請者。
以6月12日至18日5天累積計算,已獲揀選的單位合共有395個,揀選單位的申請者包括217個家庭申請者、178個一人申請者。450供發售的首置單位當中,82個兩房單位、170個一房(獨立廚房)單位、84個一房(開放式廚房)單位已全數獲揀選。至於114個供發售的開放式單位,共有59個已獲揀選,市建局將於今日(19日)繼續出售餘下55個開放式單位。
韋志成昨日與傳媒午宴時表示,總結今次銷售經驗,兩房單位最受歡迎,未來若再推出首置項目,會將重點放在一至兩房單位,亦會考慮推出三房單位。他補充準買家超過80%是「80後」和「90後」年青人。他們預計項目會令該局虧蝕10億元。
#全面研究旺角油麻地重建工作
他又解釋該局正進行油麻地及旺角的地區規劃策略研究工作,涉及重建3,000幢大廈,估計總投資額1.1萬億元,局方將虧蝕超過2,000億元,重建後的單位數目將較目前少1萬個以上。他們現正草擬三個更新大綱概念圖,當中一個概念圖期望能令該局有財務收益,另外兩個就不能抵銷發展成本,期望明年初完成有關概念圖,再與政府商討及進行公眾諮詢。該局亦會深入研究油麻地及旺角地區6個地點,包括西九鐵路線匯合點、旺角東鐵及港鐵站,及旺角街市等。
另外,就未來發展,市建局就重建公務員合作社方面,已選定兩個試點項目,涉及36個合作社,現有600個,若落實重建,預計將可提供逾3,000個單位,公屋比例仍有待商討。 |