【本報記者報道】施政報告公布放寬首次置業按保的樓價上限，有業內人士認為對二手市場有利，並坦言放寬幅度遠超出預期，而消息一出，多區有放盤業主對後市有信心，有的立即反價，有的則封盤觀望，期待放寬按揭會刺激樓價向上。

中原地產回覆傳媒查詢時表示，東涌映灣園一個中層實用面積729平方呎的單位放盤，原先開價768萬元，後減價38萬元以730萬元出售，但業主昨日得知九成樓按放寬後便即時封盤觀望；同區另一樓盤東環，有業主放寬實用面積453平方呎的單位，昨日得知放寬按揭後更立即反價，由原本628萬元加22萬元，改以650萬元放售。

此外，香港置業稱，九龍灣德福花園一伙面積494平方呎單位，今年樓市高位時開價800萬元放售，業主近月將售價減至700萬元，期間曾有買家還價至600萬元至650萬元，但昨日施政報告發表後，業主決定暫時封盤一個月，並通知代理如有買家還價低過700萬元，可直接代業主拒絕。