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市建局公布2個土瓜灣公務員合作社重建試點項目
發佈日期 : 2020-05-23


【本報記者報道】市建局公布兩個位於土瓜灣的公務員合作社重建試點項目,預計重建後單位總數,會由目前約600個增至超過3,000個。完成收購後,市建局會無償撥出部分土地予政府,興建公營房屋。

盛德街/馬頭涌道的項目地盤面積約5,000平方米,受影響住戶約150個。重建後單位數目將大增至約640個,項目涉及九個合作社,其中一個仍未散社,初步預計項目在2029年完工。

另一個於靠背壟道/浙江街的項目,面積較大,有近1.6萬平方米,受影響住戶約460個。市建局收購後,會無償向運輸及房屋局提供約4.5萬平方米土地興建公營房屋,預計重建後,公私房屋單位數目將大幅增至約2,500個。項目涉及28個合作社,有九個仍未散社,初步預計項目於2030至2031年完工。

市建局預計兩個項目收購成本超過100億元,由於只是起步階段,難以評估收購呎價,但市建局會沿用過去政策,以同區七年樓齡的單位價值計算收購價。業主除了接受補償,可選擇樓換樓,市建局亦有特別安排,讓業主選擇由房協興建的專用安置屋邨單位。政府已將兩個項目刊憲,並進行一系列法定程序。

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