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曾抵押豪宅天比高換2.5億元貸款 庭上稱忘記內容 周星馳被爆任電影導演可賺2000萬元
發佈日期 : 2020-11-29

周星馳強調,購入大埔比華利山物業的投資決定是由自
周星馳昨天再到高等法院作供。(資料圖片)
于文鳳在信貸文件披露,周星馳任電影導演可獲2,0
周星馳強調,購入大埔比華利山物業的投資決定是由自
周星馳昨天再到高等法院作供。(資料圖片)

【本報法庭組報道】影星周星馳的前女友于文鳳,向他追討以前協助投資山頂豪宅「天比高」,以及大埔獨立屋樓盤比華利山單位的佣金逾7,000萬元案,昨在高等法院續審。周星馳連續第三天出庭,繼續接受代表于的資深大律師袁國強盤問。周星馳早前作供提及從沒打算將自住的天比高12號獨立屋出租或出售。袁引述多份銀行文件,披露周於2011年為取得2.5億元貸款,將12號屋連同租約抵押予滙豐銀行。為通過銀行的壓力測試,周披露擔任電影導演可賺取2,000萬元,又建議以每月55萬元出租天比高。周只回應稱忘記貸款內容。

袁國強向周星馳出示于文鳳與滙豐銀行職員於2011年2月的電郵紀錄,于透露周有計劃將天比高12號屋出租,每月租金55萬元。文件披露,周向滙豐銀行申請信貸2.5億元,滙豐職員一度表明抵押不足,要求周證明每年收入大概1,500萬元,于遂回覆指周將於同年3月開拍新片,擔任導演預計可賺2,000萬元。周稱已對上述內容完全忘記。

被指擬出租天比高12號屋

袁質疑,若周只想用12號自住,便不會作出以上決定,周不同意。袁問及12號屋的裝修事宜,指周作為電影明星,若將名下物業裝修好才出售,相信可賣得很好的價錢。周不同意,直言購買這一類豪宅的人,一般喜歡自己處理裝修事宜。周強調,因為喜歡天比高的地段和環境,所以決定留下12號屋自住。在此之前,他已買入附近的普樂道7號作居所。而12號屋直至2011年初完成裝修,但他要到年底才搬進去。他承認他和胡亮明在2009年底已在該屋開派對招呼朋友,他解釋那時屋內的主要裝修已完成,但因為屋比較大,許多細節工程仍未搞好。

至於就2007年10月買入大埔比華利山物業事宜,袁指當時發展商恒基兆業推出「星級投資計劃」,于獲地產代理蔡朝旭告知有關計劃。周同意此項目是由蔡朝旭介紹給他,有關計劃容許買家可只付10%首期,並可獲額外時間付尾數。周強調所有物業投資決定由他拿主意,雖然有不同人向他推薦,但最終他信自己感覺而下投資決定。

周最後接受自已一方的資深大律師文本立覆問時同意曾向胡亮明說過,會向于提出給她10%的利潤分成,但強調是他主動提出分給于文鳳,因于當時是他女友,是獎勵她。至於是否只局限於物業投資,周就指不記得有這樣說過,稱既然是獎勵女朋友嘅,就不會講到這麼仔細。

周星馳已完成作供,案件押後至下周一續審,將由周星馳一方傳召其公司僱員Brenda Cheung,以及周的胞姊周文姬作供。

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