富榮花園一單位成全港居屋王。

【本報港聞部報道】本港樓價升勢不止，無論公屋還是居屋二手巿場均打破成交價紀錄，繼日前沙田顯徑邨一個544平方呎三房單位以500萬元售出，成為全港最貴公屋單位外，大角咀居屋屋苑富榮花園9座中層一個三房單位，亦以881.8萬元成交，平均呎價達1.5萬元，打破鰂魚涌康山花園上月創下840萬元的紀錄，想不到1997年前樓巿下挫時曾是「撻訂王」的新屋苑，20年後膺全港居屋王。

實用平均呎價14895元

創下最貴居屋單位紀錄的是富榮花園9座中層G室，該單位建築面積694平方呎，實用面積則為592平方呎，三房間隔。原業主1998年以未補價207萬元一手購入該單位，其本開價約880萬元，但後反價1.8萬元，結果以881.8萬元將單位易手，即實用平均呎價14,895元，成為全港最貴居屋單位的榜首，而買家乃為同區換樓人士，乃購入自用。

富榮花園乃私人參建居屋，1998年11月落成。1997年樓巿高峰期時便開售，惟其後本港經歷九七金融風暴，樓巿下挫，令不少供樓人士也變成負資產，當時尚未入伙的富榮花園便掀起一片撻訂潮。全屋苑佔兩成多個單位，即近950個單位也出現撻訂情況，為撻訂最多的屋苑，詎料現時則變成奇貨可居。