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二手樓價指數再連升15周破頂
發佈日期 : 2017-05-20

金融管理局宣布再推出逆周期措施。

【本報港聞部報道】反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL已連升15周,是2008年以來最長升浪,最新報156.44點,按周升0.11%,更是連續13個星期創新高,1997年以來首見,而過去15周以來累計升幅已達7.23%;至於CCL(中小型單位)同樣連續13周創歷史新高兼連升15周,累升7.74%。不過,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受二手成交減少影響,本周CCL升幅明顯收窄,惟新高價成交不時出現,樓價升幅可能較為波動,出現升幅忽大忽小的情況。


新界東指數創歷來第2高


本周四區樓價則兩升兩跌,港島指數創新高,按周升3.01%,是16個星期以來最大升幅;新界東指數亦創歷來第二高,按周升1.43%;九龍指數連續三周創新高後回軟,按周跌1.9%;至於新界西亦連續四周破頂後回吐,按周期跌1.83%,但兩者仍屬歷史次高。中原預料四區樓價繼續向上,但升勢反覆。中原又表示,本月16日中環美利道地王誕生對樓市的影響,將在下月上旬CCL開始反映。


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,昨公布的中原城市領先指數雖連續13周創新高,惟數字顯示升勢已見放緩,加上最新一期公布CSI中原經紀人指數亦顯示市場樂觀情緒輕微回落,反映經歷了樓價升勢急速,市場需時整固。

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