社會服務聯會推出為期三年的「社會房屋共享計劃」,初步已接獲26位業主提供332個潛在單位,當中發展商提供的舊樓單位較多,他們期望日後有80%或以上租戶,是輪候公屋最少三年的人士。單位租金水平不會超過入息25%,入住年期不少於兩年。
本報港聞部報道
行政總裁蔡海偉昨日在記者會上表示,首批34個單位,當中14個位於旺角豉油街單位由市建局提供;另外20個位於九龍城單位,是由一個發展商提供,對方只收取象徵式租金。他說就旺角豉油街項目,已收到8份申請,有待審批;至於另外20個單位,已有機構營運,開始初步裝修,期望今年內可入住。
20單位可望今年內入住
運輸及房屋局局長陳帆在同一場合強調,所選擇的單位都比較「靚仔」、安全及衞生。他說,政府會盡力協調,希望共享計劃可以持續,重申「500個單位、1000個家庭」是他們的目標。
蔡海偉補充,社會房屋最少會提供兩年時間讓租戶租住,目前公屋輪候冊的平均輪候時間為4.7年,因此這批租戶,理論上在兩年後已差不多可以上樓。對於租金水平設在介乎綜援租金津貼最高金額和公屋租金,亦會參考房委會租金援助計劃,租金不會超過租戶入息25%。蔡海偉說,當然租戶希望租金越低越好,但他認為現時的水平已較合理。
公益金捐5000萬元支持
試點計劃的年期為三年(視乎情況可延長),公益金捐出5,000萬元支持計劃涉及的單位復修費用,另會考慮支持日後營運機構透過社聯提出的服務計劃;公益金及社會創新及創業發展基金(社創基金)撥出1,150萬元,支持中介三年的運作(平均而言,處理每個住戶的每月成本約為300元)。
關注團體批評杯水車薪
不過,關注團體認為單位只是杯水車薪,關注基層住屋聯席成員李大成指出,目前有8萬多個劏房戶,但計劃提供的單位數量偏少,只有300多個,他質問政府有何措施回應餘下數萬個劏房戶的需要。社區組織協會主任何喜華歡迎社聯做法,但指出目前仍有十多萬單身人士未能上樓,甚或要等20至30年;一些邊緣社群,連申請公屋資格都沒有,認為他們的住屋需要,亦須關注。民主黨立法會議員尹兆堅表示參與今次計劃的業主不多,擔心項目能否長遠持續或只是短暫計劃。他關注計劃中「共住」的概念,如何令不同背景、互不相認識的人共住,又要面對分享空間和電力等,擔心會引起不愉快情況。
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