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市值半價租金 支持青年創業
發佈日期 : 2017-10-12

青年人租用工廈,以活版印刷製作聖誕卡。

【本報港聞部報道】香港有不少企業積極履行企業社會責任,期望以實際行動回饋社會,特別是幫助青年人。林鄭月娥表示,他們將以民商官三方協作的模式推行「青年共享空間計劃」,提供一個平台讓已活化工廈和商廈的業主,撥出樓面作為共用工作空間或創作室,從而支持新興行業的初創企業及青年人創業,以及支持文化藝術發展。


參與計劃的業主將以不多於三分之一的市值租金出租樓面,給合適的非政府機構營運計劃,提供的共用工作空間或創作室,又或直接自行營運。而營運機構則會以不多於市值租金一半的優惠價,向初企、青年創業家和藝術工作者,提供多元化的租務方案和配套服務。


林鄭月娥解釋,「我們期望首批約6萬平方呎的『青年共享空間』可於明年上半年推出。我呼籲更多活化工廈和商廈業主參與計劃,以帶動社會各界支持青年人創新、創業的風氣。」


政府消息人士指出,「青年共享空間」選址會在荔枝角及觀塘等工廈較多的地方,具體安排仍與部分業主商討中。消息又稱,參與計劃的年輕人並無年齡限制,政府會要求業主同意部分條款,例如最少要參與計劃六年;政府只會負責配對,不會提供特別資助,營運者要自負盈虧。


考慮重啟工廈活化計劃


另外,林鄭月娥稱政府正循不同方面研究利便工廈轉型並釋放土地資源,包括考慮重啓工廈活化計劃,提供誘因鼓勵舊工廈業主進行重建或整幢改裝,並探討如何在計劃之下為個別具發展潛力的產業例如文化、藝術、創意產業以及合適的社區設施,提供合法及安全的運作空間。


此外,針對個別舊工廈業權分散的情況,政府會探討如何促進舊工廈加快集合業權,包括檢視適用於舊工廈的「強拍」門檻。而在顧及消防及樓宇安全的前提下,政府亦正繼續研究如何利便部分工廈改裝較低樓層作非工業用途,並檢討土地契約下「工業」及「倉庫」用途的定義和涵蓋面。

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