黃偉綸與婆婆一起製作愛心聖誕卡。（黃偉綸fb圖片

【本報港聞部報道】發展局局長黃偉綸表示，本港除人口高齡化外，亦同時要面對樓宇老化問題，政府必須全面部署，長遠規劃，以應對挑戰，假設由現在起無拆卸樓宇，到2046年樓齡達70年或以上的私人住宅單位預計達到32.6萬個，差不多相當於2015年同齡樓宇單位數量的300倍，數字相當驚人，由於重建要處理業權分散問題，亦要預留足夠土地安置受影響住戶，政府不會低估當中難度。

黃偉綸在網誌撰文表示，日前趁聖誕來臨，與發展局副局長廖振新、政治助理馮英倫等一眾同事，探訪保良局西營盤護老院暨長者日間護理中心的「老友記」，一起玩遊戲、做手工、聊天，共度一愉快的早上。他指出，政府必須作出全面部署，長遠規劃，應對人口高齡化挑戰，讓長者樂享晚年，如在規劃發展時預留安老院舍和日間照顧中心等設施的空間，並提升公共空間整體質素和完善安全的過路設施，以至在公私營樓宇設計上推動使用更適合長者安居的「通用設計」等。

2046年 樓齡70年增300倍

除人口老化，樓宇老化問題也為市區更新帶來挑戰，假設現在起沒有拆卸樓宇，到2046年，樓齡達70年或以上的私人住宅單位預計將達到32.6萬個，當中油尖旺區便佔超過6萬個。不過，重建舊樓需要處理業權分散問題，亦要預留足夠土地安置受影響住戶，故不會低估當中的難度。

他指出，本港需要市區更新，以提升宜居度，本港舊樓數量大，政府會繼續強化市區更新、樓宇復修的力度及政策，直言未來人口及樓宇雙老化問題嚴峻，正考驗社會解決問題的決心，有關工作無疑是艱鉅，但政府必盡力去做。