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林鄭:土地收回例不能隨意用 議員斥拒向地產商說不
發佈日期 : 2018-05-04

社會近日討論粉嶺高爾夫球場,能否收回興建房屋。(
林鄭月娥坦言,《土地收回條例》不能夠隨意使用。(
尹兆堅(左)對林鄭月娥未能承諾「向地產商說不」,
社會近日討論粉嶺高爾夫球場,能否收回興建房屋。(
林鄭月娥坦言,《土地收回條例》不能夠隨意使用。(

【行政長官答問大會】


社會關注房屋供應嚴重短缺問題,特首林鄭月娥在立法會出席答問會時直言,《土地收回條例》不能隨意使用,以收回高爾夫球場、棕地等土地,否則可能會面對漫長的司法覆核。她強調,留意到有議員批評「無膽郁權貴」,但《基本法》保障了私有產權,不能刻意、隨意侵犯私有產權。民主黨尹兆堅認為林鄭月娥未有解釋收回高爾夫球場的可能性,亦對她未能承諾「向地產商說不」表示失望。 本報港聞部報道


立法會昨早舉行行政長官答問會,林鄭月娥出席。民主黨尹兆堅質詢林鄭月娥:「我問你敢不敢公開向本會和全港市民承諾,拿出你的勇氣、魄力、良心,保着你自己『好打得』的牌坊,在土地供應大辯論有了主流共識後,可以向權貴、地產商、既得利益者說不,行使既有的法定權力,包括《收回土地條例》以至遊樂場用地所寫的種種規例,收回高球場和大量向地產商收回囤積的荒廢農地,以至棕地,去解決香港的中短期房屋問題?」


若犯私私產或面對漫長覆核


林鄭月娥表示,「《土地收回條例》不能夠隨意用」,因為《基本法》第6條、第105條保障了私有產權,不能刻意、隨意侵犯私有產權。她又反問尹兆堅:「我也覺得我是一個相當有膽的官員──如果我明日用《土地收回條例》,這些覺得私有產權被侵犯的擁有人會採取甚麼反應呢?司法覆核,告政府。那你說便打官司吧,一場官司可以多久呢?」她隨即以活化舊灣仔警署的改劃作例子稱,有發展商不滿城規會在改劃時於大綱圖中侵犯私有產權,事情一拖便八、九年,如今也不能出售作商業用途。


林鄭月娥又主動提到有議員將土地供應小組提出的「公私營合作」牽到其頭上:「說這個特首是770票選出來的,當中有很多地產商。我對於這一種言論很有意見,我在這裏鄭重向各位說,我在選舉行政長官的過程裏,沒有欠過一個人。」她又重申,房屋不應該囤積炒賣,對於現時有約9,000個一手住宅空置單位,會否開徵空置稅,她指可全面評估和研究,但就沒計劃開徵資產增值稅。


尹兆堅在會後批評林鄭月娥的回應是轉移視線,質疑對方只將責任推卻土地供應專責小組,未有解釋行使「私人遊樂場地契約」收回高爾夫球場的可能性,亦對她未能承諾「向地產商說不」表示失望。


麥美娟籲交出粉嶺特首別墅


另外,工聯會麥美娟表示:「行政長官會否願意向公眾展示誠意,考慮將你粉嶺特首別墅拿出來,作為土地供應其中一個選項?」林鄭月娥回應稱:「如果麥議員想,這可以成為第19個選項。」


古物諮詢委員會主席林筱魯表示,如果拆卸粉嶺特首別墅,會感到相當可惜:「別墅連花園是一同評級,它們是完整的構件,不像市區某幢樓。好不好、能不能,不是一個技術問題,是一個感觀問題。若一定要推倒它,在歷史保育角度當然很可惜。」


特首粉嶺別墅座落於粉嶺高爾夫球場叢林之中,佔地2.4公頃、約三個半足球場大小。1934年,由時任港督貝璐「拍板」,花14萬元建成的這幢兩層高港督別墅,用作度假、舉行宴會及招呼賓客,之後不少歷任港督都曾現身別墅,包括尤德、衛奕信,而前英國外相賀維、王儲查理斯亦到訪過。

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