【本報港聞部報道】山頂文輝道住宅地因未到政府底價而流標,是近三年來首次。特首林鄭月娥稱,不認同有地產界人士指政府所定的底價太高等而導致流標,強調政府沒有高地價政策,但為了保障公帑,也不會賤賣土地。
沒有高地價政策
林鄭月娥表示,市場指出政府所定的底價太高、不貼市和實施空置稅等導致流標,都是錯誤的講法,強調因為地政總署是在截標當日早上,才根據所有市場因素考慮底價,但入標的幾個申請都未達到底價。她又說,看不到入標未到達底價與空置稅的關係,空置稅目的是令一手樓盡快在市場出售或租出,讓地產商無理由囤積。她直言:「不過往往地產商怎樣看市和定價都有他們一種很獨特的方法。」
新一期居屋在調低售價後,反應熱烈,估計實際收到的申請可能會較現時的26萬為多,超額近60倍。林鄭月娥表示,更改定價後吸引大批市民申請,是政府意料之內,政府會努力增加資助出售房屋供應,為市民提供可以負擔得起的房屋,包括稍後推出的綠置居及首置上車盤單位,相信到時的申請亦會超額。 |