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麗翠苑綠置居價單公布 100萬以下單位 提防噪音 均毗鄰球場及升降機
發佈日期 : 2019-03-22

巿民觀看麗翠苑的單位間隔模型。(資料圖片)
麗翠苑3座一樓平面圖,可見最細的16號單位(18
屋苑附近商場林立,非常方便。
綠置居麗翠苑最貴單位價格為306萬元。
巿民觀看麗翠苑的單位間隔模型。(資料圖片)

長沙灣東京街麗翠苑綠置居以市價42折推售,房委會昨日公布價單,多個180多平方呎的一人單位,售價介乎93萬元至接近120萬元,根據價單,是次項目共有7個單位售價不足100萬元,但這些低層單位毗鄰籃球場及公共遊樂區,更毗鄰升降機,日後業主或會長期受到噪音滋擾。 本報港聞部報道


 


房委會昨日在觀塘的售樓處,派發長沙灣麗翠苑的售樓書及價單。最貴的單位是位於一座38樓7室,實用面積450元方呎,售價約306萬元,每平方呎售價為6,800多元;此屋苑的「樓王」單位向東,所在的第一座前方為長沙灣遊樂場,景觀較開揚。而三座1樓16室售價最低,184平方呎單位只售約93萬餘元。由於這些單位位於荔枝角道旁,鄰近球場和學校,低層或有較多噪音。


準買家:售價合理交通方便


多名市民昨日前往觀塘的銷售中心索取售樓書,普遍準買家表示麗翠苑的售價合理,而且交通方便。有抽到第一個號碼的長者表示,現時私樓價錢太高,根本無法負擔,首選是麗翠苑的較大單位,但由於會讓重建戶優先揀樓,擔心自己未必能夠揀選到最心儀的單位。有抽到較後號碼的市民說,相信揀選到大單位的機會不大,但由於麗翠苑的售價合理,仍然希望最終能夠「上車」,亦不介意部分單位可望見墳場。


有來取資料的市民稱首次申請「綠置居」就抽到較理想的號碼,感到幸運,更稱目前與母親同住,心儀一房一廳的單位。而有一家四口的市民指,心儀面積最大的單位,認為今期「綠置居」最大的單位只有400多平方呎,對他而言面積屬偏細類別,但過往曾抽了兩次居屋都未能抽到較前號碼,認為「綠置居」是無選擇中的選擇。


有早前攪珠「中籤」的市民表示,希望買400多呎大單位,再交回公屋單位。市民陳女士表示:「首期真的不算多,我覺得做人對社會有些責任,自己(有)能力和有機會,讓(公屋)單位出來給有需要的人,因現在香港房屋太過逼切。」


房委會提醒中籤者28日揀樓


房委會表示,「中籤」市民可於下星期四(28日)帶同「選樓通知書」,前來觀塘售樓處揀樓。申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須親自前來選樓及辦理簽署買賣協議手續。他們需於獲安排的選樓時段前15分鐘到綠置居銷售小組進行登記。若申請者不依約前往綠置居銷售小組選樓,即會喪失選樓資格,其選樓次序會由較後者補上。


當局提醒市民,如果買方未能依照買賣協議在指定日期或之前完成交易,房委會有權在不影響其他補救措施的情況下,向買方收取未付樓價的利息 ,利率為香港上海滙豐銀行有限公司公布的最優惠利率加年息2厘。


今次麗翠苑共有4座樓宇,合共2,545個單位,房委會收到逾4萬份申請,整體超額認購14倍,最快9月底入伙。此屋苑鄰近長沙灣站及幸福邨,附近已是成熟的社區,準業主入住後可感受到此社區的優點。

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