長沙灣東京街麗翠苑綠置居以市價42折推售，房委會昨日公布價單，多個180多平方呎的一人單位，售價介乎93萬元至接近120萬元，根據價單，是次項目共有7個單位售價不足100萬元，但這些低層單位毗鄰籃球場及公共遊樂區，更毗鄰升降機，日後業主或會長期受到噪音滋擾。 本報港聞部報道
房委會昨日在觀塘的售樓處，派發長沙灣麗翠苑的售樓書及價單。最貴的單位是位於一座38樓7室，實用面積450元方呎，售價約306萬元，每平方呎售價為6,800多元；此屋苑的「樓王」單位向東，所在的第一座前方為長沙灣遊樂場，景觀較開揚。而三座1樓16室售價最低，184平方呎單位只售約93萬餘元。由於這些單位位於荔枝角道旁，鄰近球場和學校，低層或有較多噪音。
準買家：售價合理交通方便
多名市民昨日前往觀塘的銷售中心索取售樓書，普遍準買家表示麗翠苑的售價合理，而且交通方便。有抽到第一個號碼的長者表示，現時私樓價錢太高，根本無法負擔，首選是麗翠苑的較大單位，但由於會讓重建戶優先揀樓，擔心自己未必能夠揀選到最心儀的單位。有抽到較後號碼的市民說，相信揀選到大單位的機會不大，但由於麗翠苑的售價合理，仍然希望最終能夠「上車」，亦不介意部分單位可望見墳場。
有來取資料的市民稱首次申請「綠置居」就抽到較理想的號碼，感到幸運，更稱目前與母親同住，心儀一房一廳的單位。而有一家四口的市民指，心儀面積最大的單位，認為今期「綠置居」最大的單位只有400多平方呎，對他而言面積屬偏細類別，但過往曾抽了兩次居屋都未能抽到較前號碼，認為「綠置居」是無選擇中的選擇。
有早前攪珠「中籤」的市民表示，希望買400多呎大單位，再交回公屋單位。市民陳女士表示：「首期真的不算多，我覺得做人對社會有些責任，自己（有）能力和有機會，讓（公屋）單位出來給有需要的人，因現在香港房屋太過逼切。」
房委會提醒中籤者28日揀樓
房委會表示，「中籤」市民可於下星期四（28日）帶同「選樓通知書」，前來觀塘售樓處揀樓。申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須親自前來選樓及辦理簽署買賣協議手續。他們需於獲安排的選樓時段前15分鐘到綠置居銷售小組進行登記。若申請者不依約前往綠置居銷售小組選樓，即會喪失選樓資格，其選樓次序會由較後者補上。
當局提醒市民，如果買方未能依照買賣協議在指定日期或之前完成交易，房委會有權在不影響其他補救措施的情況下，向買方收取未付樓價的利息 ，利率為香港上海滙豐銀行有限公司公布的最優惠利率加年息2厘。
今次麗翠苑共有4座樓宇，合共2,545個單位，房委會收到逾4萬份申請，整體超額認購14倍，最快9月底入伙。此屋苑鄰近長沙灣站及幸福邨，附近已是成熟的社區，準業主入住後可感受到此社區的優點。 |
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