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新地目標價150元
發佈日期 : 2019-04-26

新地旗下15大商場於復活節假期營業額按年上升10

【敏姐拆解/陳蓓敏】


微軟和facebook季度營收好過市場預期,美科技股板塊走勢不俗,唯獨獲利回吐壓力加大,納指創新高後回落。適逢特朗普計劃6月上旬國事訪問英國,傳英國允許華為參與5G通信網路建設,卻嚴格管控核心設備供應,間接配合美國禁令。美匯指數呈強,曾升至98.17,創逾15個月新高,亞洲區股市指數普遍回軟。


人民銀行進行第二季定向中期借貸便利操作,短期降準落空。國內首批7隻科創基金已開始招募,共70億元人民幣,投資者擔憂分流影響,上證跌穿3,200關口,收報3,123點。美國貿委認為中國貨車鋼製車輪傾銷,將額外徵收關稅,消息為港股添壓。恒指穿試20天線,全日跌256點,收報29,549點,成交金額為975億元。牛熊證分佈方面,殺去部分駐紮在29,500-29,600的牛證,熊證則守在33,000附近。下周期結,港股或轉趨波動。


新鴻基地產(0016)因受物業銷售收入帳延遲引致,中期核心盈利下跌。然而,息口難上,公司下半年有多項物業銷售入帳,並擁有龐大投資物業組合。旗下15大商場於復活節假期營業額按年上升10%。改劃元朗長春新邨獲批,估算總樓面約202萬平方呎,將成為繼YOHO後區內最大型住宅項目之一。現價相對其資產淨值有逾三成折讓,估值吸引。建議候低吸納,目標150元,止蝕124元。


鴻昇證券資產管理部董事總經理


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