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領展逆市異動候低吸
發佈日期 : 2019-05-15

領展隨着街市翻新、商場轉型,價值皆有向上重估空間

【敏姐拆解/陳蓓敏】


美國威脅對另外約3,000億中國進口貨物加徵關稅,市場估計電腦等科技產品有機會納入清單之內。面對美方攻勢,中國副總理劉鶴提出達成協議要解決三大核心問題,包括取消關稅、肯定採購數字和平衡文本。另外,中國關稅稅則委員會宣布對600億美元的美國商品徵稅作為回應。除了以關稅反制外,減持美債、限制出口重要戰略資源-稀土等,也是可用招數,投資者擔心火勢一發不可收拾。


人民幣走弱,離岸人民幣失守6.9,創1個月以來低點,官方稱不會持續大幅貶值。恒指昨低開,殺掉大批牛證後,咬住250天線28,000關口位,全日跌428點,收報28,122點,成交金額為1,245億元。個股方面,中資航空股沽壓較沉重,內房股跌幅尚算理性。MSCI如期提高A股納入因子,並將26隻A股納入MSCI中國指數,5月28日收市後生效。負面消息暫時主導,市場無視內地市場或有新資金流入。


逆市中,領展(0823)有異動。集團業務涵蓋投資零售及停車場業務,租用率維持偏高水平,中期可分派收入增加6%,具強勁現金流。雖然中國業務需面對匯兌及經營風險,公司持有高回報內地資產,可攻可守。隨着街市翻新、商場轉型,價值皆有向上重估空間,末期業績應不俗。股價技術走勢優,創年內新高,建議候低吸納,目標106元,止蝕89元。


鴻昇證券資產管理部董事總經理
(筆者持有領展)


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