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太古23.75億沽北角商廈50%業權
發佈日期 : 2019-05-22

北角英皇道625號商廈高26層。

太古(0019)與太古地產(1972)公布,太古地產以23.75億元出售北角英皇道625號商廈的50%權益,該商廈為樓高26層。按法定基準計算,太古地產預計將錄得約9.65億元的收益;太古預計將就其於太古地產的82%權益,將錄得約7.91億元的應佔出售收益。該物業餘下50%權益由中華汽車(0026)持有,將會一併售予買方,並須同時完成。


另外,近期活躍於工商舖大手市場的宏安地產(1243)看準市場對全幢優質物業的需求,趁勢推出核心區全幢貴重物業放售,旺角銀座式商廈LADDER Dundas意向價約8億元,並由中原(工商舖)商舖部作獨家代理放售。


旺角全幢商廈意向8億元


中原(工商舖)黃偉基表示,是次放售之項目位於旺角彌敦道575號LADDER Dundas,為一座樓高19層之銀座式商廈,全幢總面積約25,431平方呎,物業以連命名權形式出售。大廈外牆設有大型廣告位,同時有特大LED顯示屏,可廣收宣傳效益。黃氏指出,物業另一賣點為項目樓底特高,約3.5米至5米不等,而且每層負重量達約5kPa,適合經營體檢及化驗中心等,可提供一站式醫療服務。


黃氏表示,今番推售的全幢銀座式商廈屬旺區極罕有大型項目,而且位處一線街道彌敦道,用途靈活,加上目前市場放售中的全幢物業鮮有低於10億元水平,故相信該項目可吸引實力投資者及財團洽購,作長線投資收租用途。

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